Vanuit de Auxilium Financieringsdesk werken we al jaren samen met Tim Klerx van Klerx Financieel Advies. Tim vanuit zijn rol als specialist eigen woning en wij als specialist zakelijke financieringen. Door deze samenwerking kunnen wij elke keer weer voor de klant de beste en meest passende oplossing vinden.
Zo hebben we
net een succesvolle samenwerking afgesloten waarbij we een gepensioneerd ondernemer aan extra financiële ruimte hebben geholpen. Zo kan hij, samen met zijn partner nog meer van hun ‘oude dag’ genieten. Dit hebben we gedaan door de overwaarde van de eigen woning te benutten. Klerx heeft een aflossingsvrije hypotheek aangevraagd, met een rente die levenslang (zolang men allebei, of een van hen, nog leeft en in de woning blijft wonen) vast staat, en ook geen einddatum of eventuele opeisbaarheid kent.
Hard werken en de hypotheek aflossen
Veel ondernemers kennen dit scenario: jarenlang hard werken, de hypotheek netjes aflossen en altijd de focus op continuïteit van de onderneming. Maar juist daardoor blijft er vaak weinig ruimte over voor pensioenopbouw of het creëren van een financiële buffer. Met als resultaat? Een hypotheekvrije woning, maar een relatief beperkt besteedbaar inkomen. Of een wat kleiner ‘appeltje voor de dorst’ (lees: een spaarrekening met een relatief laag saldo).
Tim Klerx: “In de praktijk zien wij regelmatig situaties waarin voormalig ondernemers rond moeten komen van een netto inkomen van ongeveer € 1.500 tot € 2.000 per maand, bijvoorbeeld vanuit één of twee AOW-uitkeringen, eventueel aangevuld met een klein pensioen. Terwijl er tegelijkertijd veel vermogen ‘vastzit’ in hun eigen woning”.
Aflossingsvrije hypotheek
“Wat veel mensen niet weten, is dat er ook op latere leeftijd nog mogelijkheden bestaan om dat vermogen op een verantwoorde manier beschikbaar te maken. Bijvoorbeeld via een volledig aflossingsvrije hypotheek tot maximaal 50% van de woningwaarde.
Een belangrijk voordeel van zo’n constructie is dat de rente gedurende de gehele looptijd vast kan staan, zolang je in de woning blijft wonen. Daarnaast is er geen automatische opeisbaarheid van de lening na 30 jaar, zoals bij veel reguliere hypotheekvormen wel het geval kan zijn.
Een voorbeeld: een volledig aflossingsvrije hypotheek van € 200.000 kost momenteel ongeveer € 720 per maand. Hiermee kan extra financiële ruimte worden gegenereerd voor bijvoorbeeld aanvulling op het inkomen, onderhoud aan de woning, zorgkosten of simpelweg meer financiële rust”, aldus Tim Klerx.
Veel ondernemers denken dat dit soort mogelijkheden niet voor hen zijn weggelegd. In de praktijk blijkt vaak het tegenovergestelde. De afgelopen jaren hebben wij succesvol samengewerkt met Tim Klerx, waardoor wij zowel (voormalig) ondernemers als particulieren passende financiële oplossingen hebben kunnen bieden.
Meer weten?
Neem gerust contact op met Marco, Igo en of Gerrit van de Auxilium Financieringsdesk, wij denken graag vrijblijvend met je mee of we ook jullie klanten kunnen helpen.
