Prinsjesdag 2026
Op Prinsjesdag presenteerde het kabinet het Belastingplan 2027. Het wetsvoorstel bevat enkele wijzigingen op het gebied van btw en overdrachtsbelasting.
Btw op ballonvaarten naar 21% per 1 januari 2028
Het kabinet wil het verlaagde btw-tarief voor ballonvaarten per 1 januari 2028 afschaffen. Vanaf die datum geldt het algemene btw-tarief van 21%.
Voor deze wijziging bevat het wetsvoorstel specifiek overgangsrecht. Voor ballonvaarten die op of na 1 januari 2028 plaatsvinden, geldt het btw-tarief op het moment van de ballonvaart. Dit geldt ook als de klant de vergoeding al vóór 1 januari 2028 geheel of gedeeltelijk heeft betaald. Een vooruitbetaling in 2027 voor een ballonvaart in 2028 leidt dus niet tot toepassing van 9% btw. Voor vouchers voor enkelvoudig gebruik geldt een vergelijkbare regeling.
Btw op sierteelt naar 21% per 1 januari 2028
Ook het verlaagde btw-tarief voor sierteeltproducten vervalt per 1 januari 2028. Vanaf die datum geldt 21% btw voor onder meer snijbloemen, kamer- en tuinplanten, bloembollen en boomkwekerijproducten, zoals kerstbomen.
Overdrachtsbelasting voor niet-hoofdverblijfwoningen naar 7%
Het kabinet verlaagt het tarief van de overdrachtsbelasting voor woningen die de verkrijger niet zelf als hoofdverblijf gaat gebruiken per 1 januari 2027 van 8% naar 7%. Dit geldt bijvoorbeeld voor verhuurde woningen, tweede woningen en vakantiewoningen.
Wie van plan is rond de jaarwisseling een dergelijke woning te verkrijgen, kan daarom belang hebben bij een overdracht op of na 1 januari 2027. De memorie van toelichting houdt expliciet rekening met dit anticipatie-effect en verwacht dat verkrijgers hierdoor overdrachten van 2026 naar 2027 verschuiven.
Het 2%-tarief voor woningen die de verkrijger zelf als hoofdverblijf gaat gebruiken en de startersvrijstelling blijven ongewijzigd. Ook het algemene tarief van 10,4% voor andere onroerende zaken, zoals bedrijfspanden, verandert niet.
Nieuwe vrijstelling voor woningcorporaties
Per 1 januari 2027 introduceert het kabinet een nieuwe vrijstelling van overdrachtsbelasting voor bepaalde overdrachten van vastgoed tussen woningcorporaties. De vrijstelling geldt als een woningcorporatie vastgoed verkrijgt van een andere woningcorporatie en de overdragende woningcorporatie dit vastgoed direct voorafgaand aan de verkrijging gebruikte voor bepaalde diensten van algemeen economisch belang (DAEB).
Conclusie
De voorgestelde wijzigingen op het gebied van btw en overdrachtsbelasting zijn dit jaar relatief beperkt. De belangrijkste aandachtspunten liggen bij de tariefswijzigingen en de verschillende ingangsdata. Bij ballonvaarten verdient daarnaast het overgangsrecht aandacht.
Bijblijven over wat er speelt op het gebied van btw? Volg onze webinars over btw-actualiteiten, elk kwartaal de laatste btw-ontwikkelingen!
